Sportlaan 224, VLAARDINGEN

Zoekt u een appartement waar u niks aan hoeft te doen? Dan hebben wij dit heerlijk lichte, geweldig onderhouden 3-kamer appartement, welke in 2017 geheel is gerenoveerd!
Het appartement is op de 2e woonlaag gelegen en heeft een geweldige woonkeuken met toegang tot het zonnige balkon, wat vrij uitkijkt over veel groen. De woning heeft een uitstekende locatie t.o.v. uitvalswegen en winkelcentrum “het van Hogendorpkwartier”. Verder is het een rustig appartementencomplex en er hangt altijd een prettige sfeer.
Tevens zijn bus en metro ook in de nabije omgeving.
Als u nu een afspraak maakt, dan leiden wij u graag rond!

INDELING:

Begane grond:
afgesloten portiek met bellentableau en brievenbus; entree en trapopgang naar lift of trappenhuis.
2e woonlaag:
Entree; gang; wasruimte met 50 liter boiler; meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar); 1e voorslaapkamer met nieuwe kunststof kozijnen en dubbel glas; 2e voor/ouderslaapkamer eveneens met nieuwe kunststof kozijnen en dubbel glas; geheel betegelde toiletruimte in grijs/witte kleurstelling met wandclosetcombinatie; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; woonkamer met brede vensterbank, zonwering en aangrenzend de open keuken; keuken opgesteld in L-vorm met licht grijze hoogglans frontinrichting en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-ovenmagnetron en koel/vriescombinatie.
De gehele woning is voorzien van dezelfde laminaatvloer en gladde wanden en plafonds.
Berging in de onderbouw.
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1957
- Inhoud: ca. 206 m3
- Woonoppervlakte: ca. 70 m2
- Erfpachtcanon: € 75,99 per jaar tot 15 december 2054
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Actieve vereniging van eigenaars: € 192,86 per maand
- Voorschot stookkosten: ca. € 65,-
- Oplevering: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.