Boerhaavestraat 317, VLAARDINGEN
Verkocht onder voorbehoud
€ 259.500
88m2
3 kamers
Wat een fenomenaal prachtig en wijds uitzicht!! Op de 7e verdieping zul je je nooit vervelen, want er is altijd wel iets te zien!
Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen in een rustig appartementencomplex aan de rand van de Westwijk, uitkijkend over de Waterweg, Broekpolder en Krabbeplas.
Binnen enkele minuten kun je heerlijk in de natuur lopen genieten!
De ligging van het appartement is gunstig t.o.v. de zon en de kozijnen zijn geheel voorzien van dubbel glas en uitgevoerd in kunststof. Inwendig dient het appartement nog deels te worden gemoderniseerd.
De winkels zijn in de nabije omgeving en ook ben je binnen 5 minuten op de snelweg of bij het openbaar vervoer en scholen. Je auto kun je altijd parkeren op het door een hefboom afgesloten parkeerterrein. De Vereniging van Eigenaren heeft een gezamenlijke tuin, waar gebruik van gemaakt kan worden.
INDELING:
Gesloten entree met intercominstallatie. Lift naar de 7e woonlaag.
Entree, ruime hal met 2 vaste kasten. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Achter slaapkamer met toegang tot loggia.
Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer, met staand closet.
Royale ouderslaapkamer met airco.
Woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een houten frontinrichting met betegeld aanrechtblad, inductiekookplaat (nieuw), oven (nieuw), afzuigkap, losse koelkast, vriezer, vaatwasmachine en aansluiting voor de wasmachine en 80L boiler.
De woonkamer heeft een airco die tevens kan verwarmen. De woonkamer is afgewerkt met een spanplafond.
De keuken geeft toegang tot het balkon, welke op het westen is gelegen.
Berging in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: ca. 88 m²
- Inhoud: ca. 277 m³
- Verwarming middels blokverwarming of airco
- Warmwatervoorziening: 80 liter boiler
- Vereniging van Eigenaars: servicekosten ca. € 283,- per maand excl. stookkosten van € 42,-
- Vaste erfpachtcanon van € 59,78 per jaar tot en met 30 juni 2064
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Energielabel C tot 25-9-2034
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Kijk voor meer info op: boerhaavestraat317.nl
- Oplevering: kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.
Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.
Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.
Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen in een rustig appartementencomplex aan de rand van de Westwijk, uitkijkend over de Waterweg, Broekpolder en Krabbeplas.
Binnen enkele minuten kun je heerlijk in de natuur lopen genieten!
De ligging van het appartement is gunstig t.o.v. de zon en de kozijnen zijn geheel voorzien van dubbel glas en uitgevoerd in kunststof. Inwendig dient het appartement nog deels te worden gemoderniseerd.
De winkels zijn in de nabije omgeving en ook ben je binnen 5 minuten op de snelweg of bij het openbaar vervoer en scholen. Je auto kun je altijd parkeren op het door een hefboom afgesloten parkeerterrein. De Vereniging van Eigenaren heeft een gezamenlijke tuin, waar gebruik van gemaakt kan worden.
INDELING:
Gesloten entree met intercominstallatie. Lift naar de 7e woonlaag.
Entree, ruime hal met 2 vaste kasten. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Achter slaapkamer met toegang tot loggia.
Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer, met staand closet.
Royale ouderslaapkamer met airco.
Woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een houten frontinrichting met betegeld aanrechtblad, inductiekookplaat (nieuw), oven (nieuw), afzuigkap, losse koelkast, vriezer, vaatwasmachine en aansluiting voor de wasmachine en 80L boiler.
De woonkamer heeft een airco die tevens kan verwarmen. De woonkamer is afgewerkt met een spanplafond.
De keuken geeft toegang tot het balkon, welke op het westen is gelegen.
Berging in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: ca. 88 m²
- Inhoud: ca. 277 m³
- Verwarming middels blokverwarming of airco
- Warmwatervoorziening: 80 liter boiler
- Vereniging van Eigenaars: servicekosten ca. € 283,- per maand excl. stookkosten van € 42,-
- Vaste erfpachtcanon van € 59,78 per jaar tot en met 30 juni 2064
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Energielabel C tot 25-9-2034
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Kijk voor meer info op: boerhaavestraat317.nl
- Oplevering: kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.
Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.
Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Bouwjaar | 1965 |
Kamers | 3 kamers |
Oppervlakte | 88 m2 |
Slaapkamers | 2 |
Brochure
Bekijk de online brochureDeel deze woning met anderen
Bekijk andere woningen
Crealisatie door The MindOffice