Hoogstraat 203, VLAARDINGEN

In een authentiek pand met beeldbepalende gevel is deze fraaie benedenwoning gelegen.
Je woont hier heerlijk; midden in het centrum van Vlaardingen, maar met het comfort van nu.
Dit sfeervolle 3-kamerappartement ligt op de begane grond en heeft een frisse, moderne afwerking.
De vloer is afgewerkt met een lichte visgraat laminaatvloer, de wanden zijn allen glad gestuukt.
Zowel de keuken als het sanitair zijn modern.
Het appartement wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming: het appartement is al geheel gasloos!

Hier woon je tussen de gezelligheid van de Hoogstraat, met leuke winkels, koffietentjes, restaurants en de historische binnenstad op loopafstand.
Daarnaast zit je zo aan de Vlaardingse Vaart of in de Broekpolder om even lekker van de natuur te genieten.

Kom je snel kijken?

INDELING

Entree appartement op de begane grond.
Een elektrisch rolscherm sluit de woonkamer indien gewenst af.
Meterkast en vaste kast onder de trap van de bovenburen.
Ruime woonkamer met open keuken in hoekopstelling. De keukenkastjes zijn voorzien van zwarte fronten en er ligt een marmerlook werkblad met voldoende werkruimte.
De koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en carrouselkast maken het compleet.
In de hoge kast vind je de elektrische boiler en daaronder is ruimte om de wasmachine te plaatsen.
Via de gang achterin kom je bij een kamer met airco en vaste kastenwand.
De ruime badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.
Er is een aparte toiletruimte met hangend closet en handwasbakje.
De slaapkamer achterin heeft ook airco, een kastenwand en biedt toegang tot de kleine patio.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 81 m²
- Inhoud ca. 269 m³
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Verwarming middels elektrische vloerverwarming, warm water via boiler (50 liter, eigendom)
- Voorzien van airco
- Geheel gasloos
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, achterzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- VVE bijdrage € 50,- per maand
- Betreft een beeldbepalend pand
- Oplevering kan snel
- Zie ook de website van deze woning HOOGSTRAAT203.NL


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.