Burgemeester Van Haarenlaan 1316, SCHIEDAM

Modern 2- (voorheen 3) kamer appartement op de 4e woonlaag met centrale ligging, schitterend uitzicht en goede bereikbaarheid.
Het appartement is goed onderhouden, sfeervol en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een weids uitzicht en een op het zuiden gelegen balkon.
Vanuit de woning ben je snel bij winkels, maar ook voor een heerlijke fietstocht of wandeling door het groen kun je in de directe omgeving terecht.
De bus, metro, tram en ook trein zijn allen gelegen op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dus een uitstekende verbinding; ook naar Den Haag, Delft, Rotterdam of Hoek van Holland.
Word jij binnenkort de nieuwe bewoner van dit fijne appartement?

INDELING:

BEGANE GROND:
Afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liften.

4e WOONLAAG
Entree; tochtportaal, lichte keuken met witte frontinrichting van ca. 3 jaar oud, voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaste kast; gang. Aan de galerijzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met gladde wand- en plafond afwerking en voorzien van schuifkastenwand. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Woonkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en dubbel glas met toegang tot het balkon. Het balkon is zonnig gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte ca. 60 m²
- Inhoud: ca. 189 m²
- Berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler
- Gelegen op erfpachtgrond met een tijdelijk contract tot 30 juni 2055, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht t/m 1 juli 2031
- Actieve VVE € 231,21 per maand (incl. stookkosten)
- Kijk voor meer info op: burgemeestervanhaarenlaan1316.nl
- Oplevering in overleg, liefst ca. februari 2025

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.