Jan Steenstraat 21, VLAARDINGEN

Wat een heerlijke leuke benedenwoning met een super ruime tuin! Deze woning is lange tijd bewoond geweest en nu op zoek naar een nieuwe eigenaar die weer met liefde hier zal gaan intrekken.
Het is genieten in de ruime tuin met diverse zitjes, twee bergingen en een kas om je eigen groente te verbouwen.
Je loopt vanuit de woning zo het centrum van Vlaardingen in of via de andere hoek meteen naar de Vlaardingse Vaart en Broekpolder.
Intern kun je de woning helemaal maken zoals jij het wilt. De woning is voorzien van dubbel glas: aan de voorzijde in kunststof kozijnen en aan de achterzijde in houten kozijnen.

Metro en bus zijn op korte afstand te vinden. Parkeergelegenheid is er voldoende in de directe omgeving.

Kortom: wil je rustig wonen maar wel in het centrum? Maak dan nu snel een afspraak!

INDELING:

Entree; gang; toiletruimte.
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Sfeervolle woonkamer met schuifdeur naar de achterslaapkamer.
De eenvoudige keuken heeft een grijze frontinrichting, gaskookplaat en afzuigkap en toegang naar de tuin via openslaande deuren.
Via de keuken kom je in de badkamer die voorzien is van wastafel, douche en mechanische ventilatie.
In de bijkeuken vind je de aansluiting voor de wasmachine en deur naar de serre/klompenhok met de cv.-ketel (Remeha 2023).
De tuin waaiert uit en is daardoor zeer breed. In de tuin is een berging met achterom en een kas. Een 2e berging is aangebouwd aan de woning.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 1940
- Woonoppervlakte: ca. 69 m²
- Inhoud: ca. 230 m³
- Vereniging van Eigenaars € 100,- per maand
- Voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Kijk voor meer info op: jansteenstraat21.nl
- Oplevering: in overleg, kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.