Robert Schumanring 168, VLAARDINGEN

Wat een plaatje en wat een super toffe ligging heeft deze zeer royale en leuke 5 kamer maisonnette aan de Robert Schumanring!
Met een balkon op het zuiden en aan je linkerhand de Loper en aan de rechterkant de Broekpolder is dit appartement direct te betrekken, want alles is meer dan perfect onderhouden.
De woning is net wat anders is ingedeeld dan de andere woningen met een extra kamer op de woonverdieping. Deze is te gebruiken als eetkamer, werkkamer of slaapkamer. Op de slaapverdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers.
Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Vóór de woning is voldoende parkeergelegenheid. Speelgelegenheid voor kinderen vind je voor de deur en op loopafstand liggen winkelcentrum de Loper, recreatiegebied Broekpolder, scholen, tram en bus.
Uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar.

Tweede etage:
Entree. Toiletruimte, geheel wit betegeld met wandclosetcombinatie en fonteintje. Vernieuwde groepenkast (gehele bedrading + schakelmateriaal is vernieuwd en verlegd).
Taatsdeur naar de woonkamer. Woonkamer met trapkast en open keuken. De in een L-opgestelde keuken heeft een witte frontinrichting met een grijs composiet aanrechtblad en Siemens apparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, oven, magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een kokend waterkraan.
De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en toegang tot de eetkamer en tot het balkon welke op het zuiden is gelegen. Deze is voorzien van elektrische zonwering en een hordeur.

Slaapetage:
Overloop met 2 vaste kasten, waarvan 1 met opstelling (huur) boiler.
1e slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, nette laminaatvloer en dubbele beglazing.
Schitterende badkamer uit 2022 in lichte kleurstelling en uitgerust met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine/droger aansluiting.

Bergingbox in de onderbouw.


BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: ca 99 m²
- Inhoud: ca. 315 m³
- V.v.E actief, bijdrage € 191,15 exclusief voorschot stookkosten van € 45,66 per maand
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (huur)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Kijk voor meer info ook op: ROBERTSCHUMANRING168.NL
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.