Veeartsweg 45, SCHIEDAM

Op de 5e etage van een verzorgd appartementencomplex ligt dit volledig verbouwde 3/4 kamer appartement
De woning heeft een moderne keuken en badkamer, gestuukte wanden en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.
Het royale zonnige balkon biedt een fraai uitzicht op de voormalige scheepswerf Wilton Feijenoord.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex van 30 woningen verdeeld over 6 verdiepingen en heeft een eigen bergingbox in de onderbouw.

Begane grond:
Ruime, afgesloten hoofdentree met videofoon-installatie op de begane grond met toegang tot trappenhuis en lift. Vanuit de lift is de galerij bereikbaar.

Vijfde verdieping:
Entree, portaal met nieuwe meterkast, kast met wasmachineaansluiting.
Modern toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers gelegen.
De woonkamer is vergroot door de 3e slaapkamer als eethoek erbij te betrekken. Daar zit ook een vaste kast waarin de boiler is geplaatst.
De open keuken heeft hoogglans-witte fronten en ingebouwde koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en aparte magnetron.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige, royale balkon van ruim 10 m².

Eigen berging in de onderbouw.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Inhoud ca. 279 m³
- Veel lichtinval, zonnig balkon en fraai uitzicht
- Eventueel 3e slaapkamer terug te brengen
- Tijdelijke erfpacht tot en met 31 december 2054. De jaarlijkse canon van € 1.491,87 wordt verrekend middels de bijdrage aan de VVE
- Bijdrage VVE € 476,35 per maand inclusief voorschot stookkosten van € 146,58 en erfpachtcanon
- Kijk voor meer informatie en bijv. de zonligging op de website van de woning: VEEARTSWEG45.NL
- Oplevering kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.