Drevenpark 143, VLAARDINGEN

Schitterend gelegen en zeer royaal 4-kamerappartement op de 4e woonlaag met heerlijk balkon en een serrekamer met een fantastisch panorama-uitzicht op de directe omgeving en regio. Dit appartement is van alle gemakken voorzien, heeft een moderne Siematic keuken en luxe en ruime badkamer en is volledig voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming- en vloerkoeling. Er is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling.
Het Drevenpark bestaat uit een verzameling van 3 mooie gebouwen. De ligging in het groen aan het Wijkpark Holy en het nabij gelegen winkelcentrum de Loper maakt dat je hier onbezorgd kan wonen.
Vanuit de panorama ramen heeft u een unieke, en vooral vrije, blik over Holy. Daarnaast is de woning centraal gelegen t.o.v. de tram naar Rotterdam, uitvalswegen en groene recreatie in Broekpolder, Vaart en Midden Delfland gebieden.


INDELING:

Afgesloten hoofdentree met videofoon en liften.

4e WOONLAAG:
Entree woning; royale hal met meterkast (8 groepen); stookruimte met opstelling WTW en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Toiletruimte voorzien van wandtoiletcombinatie met wasbakje.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar; slaapkamer/studeerkamer 1 met openslaande deuren naar de serre; slaapkamer/werkkamer 2; 3e (ouder)slaapkamer.
De badkamer is geheel wit betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, wandclosetcombinatie, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast.
Openslaande deuren naar de woonkamer met een schuifpui naar het balkon op het westen. Het balkon heeft dezelfde betegeling als het appartement.
Luxe L-vormige half open keuken met extra dik hardstenen aanrechtblad en witte frontinrichting, Siemens/Miele inbouwapparatuur zoals extra royale koelkast en vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en waterzuivering apparaat.
De eetkamer heeft een erker met daardoor nóg meer uitzicht.
Aansluitend is de royale serre/loggia gelegen. Deze heeft een aluminium pui met harmonicadeuren en zonwering zodat u een beschut balkon op het zuiden kunt creëren.

Op de verdieping, tegenover het appartement is een grote berging gelegen.

In de onderbouw is eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenberging.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca. 147 m²
- Inhoud ca. 456 m³
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Gelegen op eigen grond
- Volledig gemoffeld aluminium kozijnen met HR++ glas, elektrische zonwering, elektrische screens en Verosol zonwering
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 250,- (woning)+ € 25,- (parkeerplaats)
- Collectieve duurzame energie installatie (grondwarmte), vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement
- Energielabel: A++
- Kijk voor alle info ook op: DREVENPARK143.NL
- Oplevering: in overleg - indicatie april



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.