Groen van Prinstererstraat 70, VLAARDINGEN

Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement, welke in 2017 volledig gerenoveerd is.
Het appartement beschikt over een luxe badkamer, ruime woonkamer met moderne open keuken en een fijn balkon met extra bergruimte. Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer beschikken over airconditioning. De woning is gelegen in de geliefde marktbuurt van Vlaardingen, met het centrum en al haar voorzieningen om de hoek. Ook de diverse uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond.
Open portiek met brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping.
Entree. Ruime, lichte woonkamer met vaste garderobekast, airconditioning, open keuken en deur naar het balkon. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie brede laminaatvloer en strakke gestucte wanden voorzien van wandbekleding en strak gestucte plafonds met inbouw spots.
Vanuit de woonkamer zijn de diverse vertrekken toegankelijk. De open keuken bestaat uit een wandkeukenblok en is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Aan de achterzijde van de woning is het balkon gelegen. Het balkon heeft een elektrisch rolluik en een ruime inpandige berging.

De luxe badkamer beschikt over een strakke vloer- en wandbetegeling, toilet, inloopdouche met regendouchekop en losse handdouche, dubbele wastafel, strak gestuct plafond met inbouwspotjes en mechanische ventilatie.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 70 m²
- inhoud ca. 245 m³
- verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2015)
- actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- eeuwigdurend erfpacht met een vaste jaarlijks canon van € 23,-
- kijk ook op de website van deze woning: GROENVANPRINSTERERSTRAAT70.NL
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.