Lorentzlaan 49B, SCHIEDAM

Op een leuke en centrale plek is deze 3 kamer bovenwoning gelegen. Met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon. De woning dient te worden opgeknapt, dus beschik je over 2 rechterhanden dan is het echt iets voor jou!
Gelegen op eigen grond en op loopafstand van zowel het NS-station als het centrum van Schiedam en de Franselaan.
De woning is gelegen op de eerste verdieping van een typische jaren '30 portiekflat. Aan de achterzijde heb je zicht op de groene tuinen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Portiek met trapopgang naar woonverdieping.

2e WOONLAAG/1e VERDIEPING:
Entree; gang met trapkast/meterkast en kast met aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer met een erker. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met schuifdeuren naar een tussenkamer, welke te gebruiken is als slaapkamer.
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het zonnige balkon.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafel.
Eenvoudige keuken welke uitkijkt over het groen aan de achterzijde en is voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap. Hier is ook de CV-combiketel (Intergas 2017) geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1931
- Inhoud: ca. 199m³
- Woonoppervlakte: ca. 58m²
- Energielabel E
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas 2017)
- Vereniging van Eigenaren bijdrage € 56,44 per maand
- Centrale ligging, nabij station Schiedam centrum
- Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Voor deze woning is geen lijst van zaken en slechts een beperkte vragenlijst beschikbaar
- Kijk voor meer info op: lorentzlaan49b.nl
- Opkoopbescherming van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.