Jan van Zutphenstraat 95, SCHIEDAM

Praktisch en compleet opnieuw ingedeeld, licht 3-kamerappartement met balkon én heerlijk uitzicht!

Wonen op een fijne plek, dicht bij alles wat je nodig hebt? Dit appartement op de vierde verdieping van een net complex biedt je een gezellige en praktische leefruimte, een zonnig balkon én een moderne keuken. Ideaal als starter, stel of voor iemand die gewoon lekker compact en centraal wil wonen.

De ligging is top: op loopafstand van station Schiedam Centrum, dus trein, metro, tram of bus zijn altijd binnen handbereik. Ook het sfeervolle historische centrum van Schiedam met leuke winkels, gezellige restaurants en barretjes ligt om de hoek. En met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg – handig toch?

INDELING:

BEGANE GROND:
Je komt binnen via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis én de berging in de onderbouw.

4e VERDIEPING:
Entree. Hal voorzien van vaste kastenwand en vernieuwde meterkast. Moderne toiletruimte met hangend closet en handwasbakje.
Achterkamer met hardhouten kozijnen en dubbel glas met toegang tot het balkon.
Woonkamer met vaste kast waarin de wasmachine en CV-combiketel zijn opgesteld.
De moderne keuken bevindt zich in de woonkamer en heeft een barretje. De kasten hebben witte hoogglans frontjes en het kunststof aanrechtblad is uitgevoerd in een contrasterende roestkleur. De keuken is voorzien van spoeleiland, heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en magnetron.
De woonkamer heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, deze is ook voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en heeft een schuifdeur naar de badkamer.
De badkamer is afgewerkt met zandkleurige tegels, een douche en wastafelmeubel.

Ruime berging in de onderbouw.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ca. 50 m²
- Inhoud ca. 165 m³
- Strakke, nette afgewerkte wanden en plafonds en mooie laminaatvloer in alle kamers
- Gelegen op afgekocht erfpacht grond tot 30 juni 2036 - mogelijk tot omzetting via gemeente Schiedam
- Balkon op het zuidoosten
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 87,09 (voor woning én berging)
- Eigen berging in de onderbouw
- Snelle oplevering mogelijk
- Bekijk ook de website: JANVANZUTPHENSTRAAT95.NL


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.