Karel de Grotelaan 66, VLAARDINGEN

Zeer ruim en licht 4-kamer appartement op de 6e woonlaag met een prachtig uitzicht en een zonnig balkon! Het appartement is beschikbaar met een garage en een berging en is op EIGEN GROND gelegen.
De woning is altijd keurig bewoond. Fijne buren en een gevoel van vrijheid ervaart u, mede doordat er maar 2 appartementen per etage zijn. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen en horren; hier heeft u dus geen omkijken naar. Door het hele appartement ligt een schitterende essenhouten vloer.
Op het zonnige balkon kunt u genieten van al het groen om u heen.

Uiteraard kunt u er ook op uitgaan naar de nabij gelegen recreatiegebieden Broekpolder en Krabbeplas.
Het centrum en de winkels zijn op loopafstand. Tevens stopt de bus bijna voor uw deur en de uitvalswegen zijn om de hoek gelegen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor het complex.
Kortom: laat u verrassen!

INDELING:
Afgesloten portiek met trappenhuis en lift.

6e woonlaag:
Entree, lange centrale gang met ruim entree-gedeelte en garderobe-nis; meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar); moderne toiletruimte in zwart/witte kleurstelling met toilet en rvs fonteintje.
1e zijslaapkamer; 2e zijslaapkamer en ouderslaapkamer met vaste kasten.
Lichte badkamer met ligbad, wastafelmeubel, geiser en aansluiting voor de wasmachine.
Moderne keuken in zwart/witte kleurstelling en voorzien van de volgende apparatuur: 4- pits gaskookplaat, oven, vaatwasser (defect), afzuigkap en koel/vriescombinatie. Via de keuken toegang tot loggia.
Royale en lichte woonkamer met spachtelputzwanden en mooi glad plafond; deur naar het balkon op het westen met vrij uitzicht en goede zonligging, voorzien van zonwering.

Berging in onderbouw.

De vraagprijs van het appartement is exclusief de garage.
Deze garage wordt aangeboden met een vraagprijs van € 50.0000,- en is gelegen onder het naastliggende appartementencomplex op nummer 84.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1968
- Inhoud: ca. 284 m³
- Woonoppervlakte: ca. 91 m²
- Eigen grond
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Elektra is vernieuwd
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van € 200,-- per maand
- Blokverwarming, voorschot stookkosten € 245,- p/mnd, warm water via geiser
- Garage op nummer 84 € 50.000,-- KK – VVE bijdrage € 150,- per jaar
- Voor extra info kijk op: kareldegrotelaan66.nl
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering: in overleg/kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.