Vaartweg 122C, VLAARDINGEN

Zoek jij een combinatie van rust, natuur en de levendigheid van het centrum? Dan is dit appartement aan de Vaartweg perfect voor jou!
Wat blijft het toch een fijne plek in Vlaardingen! Heerlijk rustig, maar toch dicht bij het centrum. Perfect voor natuurliefhebbers, want zodra je de deur uitstapt kun je meteen wandelen, fietsen of skaten langs de Vlaardingse Vaart richting de Broekpolder. Dit goed onderhouden 4-kamerappartement is helemaal klaar om zo in te trekken.
Gelegen op de 3e verdieping, geniet je hier van vrij uitzicht. Ook is er een royaal, zonnig balkon op het zuidwesten. Doordat het een hoekappartement is heb je een leuk, open uitzicht.
Het appartementencomplex heeft een actieve VvE en ligt vlakbij het centrum, dus je wandelt zo naar een gezellig terrasje, de bioscoop of een winkel.
Bovendien is de ligging ideaal ten opzichte van de Broekpolder, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

INDELING:

Afgesloten entree met intercom en trappenhuis.

3e VERDIEPING:
Ruime hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn; meterkast (6 groepen); garderobe/schoenenkast.
Voorslaapkamer met toegang tot balkon.
Toilet. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.
Keuken met witte front inrichting, voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en de cv-combiketel (Remeha 2023).
Toegang tot het balkon. Achterslaapkamer met tevens toegang tot balkon.
De woonkamer heeft een groen uitzicht en geeft toegang tot de ouderslaapkamer.
De ouderslaapkamer heeft airco en ook toegang tot het royale balkon.
De hele woning heeft een mooie laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1955
- Inhoud: ca. 212 m³
- Woonoppervlakte: ca. 67 m²
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Verwarmd middels CV, geplaatst in januari 2024 en gekoeld/verwarmd middels airco uit 2020
- Kijk voor meer info op: vaartweg122c.nl
- Energielabel: C
- Bijdrage VvE: € 122,78 per maand
- Gezamenlijke tuin achter het complex
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.