van der Waalsstraat 137, VLAARDINGEN

Wat een heerlijk uitzicht tref je toch aan in deze ruime 4- kamer maisonnette woning! Het appartement ligt op de 3e en 4e woonlaag en heeft een zonnig balkon. Tevens aan de voorzijde een extra zitje mogelijk!
Vanuit de woning kijk je uit over een heerlijke groene omgeving, waar ook kinderen kunnen spelen. Aan de voorzijde heeft u voldoende gelegenheid om uw auto te parkeren.
Gelegen aan de rand van Vlaardingen - Westwijk, nabij het recreatie gebied de Broekpolder en Krabbenplas. Vernieuwd winkelcentrum in de directe omgeving . Binnen enkele minuten bent u op de snelweg of bij het metrostation!
Maak snel een afspraak en kom kijken.

INDELING:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
3e verdieping:
entree van de woning; tochtportaal; toiletruimte met wandclosetcombinatie, verwarming en in lichte kleurstelling; open gebroken woonkamer met veel lichtinval en open keuken; meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar); de keuken is in een hoekopstelling met petrol-kleurige frontinrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, de keuken dient te worden opgeknapt; de woonkamer is voorzien van witte laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar het balkon met zonnescherm. Op deze verdieping ligt nog een grindvloer onder het laminaat met een foamlaag
4e verdieping:
overloop met trapkast, alwaar de aansluiting voor de wasmachine/droger; 1e achterslaapkamer voorzien van schuifkastenwand en cv-combiketel; 2e achterslaapkamer; badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet (zgn sanibroyeur); ruime voorslaapkamer.
Berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: ca. 1963
- woonoppervlakte: ca. 86m²
- inhoud: ca. 261m³
- lage erfpacht: € 89,39 per jaar (herzieningsdatum 01-04-2062)
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 210,- p/mnd
- hardhouten kozijnen met dubbel glas (waarvan 2 HR)
- balkon op het westen gelegen
- c.v. combi ketel 2014
- oplevering: kan snel