Platanendreef 42, VLAARDINGEN

Beschikbaar

359.500

97m2
4 kamers
Op een bijzondere plek is deze 4-kamer patio eengezinswoning gelegen! Aan de rand van de Midden Delfland en de Broekpolder.
De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus ideaal voor ouderen, minder validen of mensen die graag een praktijkruimte zouden willen.
Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamer en een wasruimte.
Winkelcentrum de Loper is in de buurt, zoals ook de bus en de tram.
Maak jij het tot jouw droomwoning? Maak dan nu snel een afspraak!

INDELING
via de royale voortuin is de entree woning bereikbaar;

BEGANE GROND:
hal voorzien van plavuizen vloer met toegang tot alle vertrekken, meterkast, bergruimte onder trap en trap naar verdieping; deels betegeld toilet v.v. handwasbakje; badkamer voorzien van douchehoek en wastafel; slaapkamer 1 is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas, schuifkastenwand en rolluiken; woonkamer met lichte plavuizen en houtkachel, v.v. schuifpui naar tuin met rolluik en zonwering; ruime eetkeuken v.v. witte frontinrichting en v.v. koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vlakscherm, kleine vaatwasser; deur naar de achtertuin

1e VERDIEPING:
overloop met toegang tot vliering, slaapkamer 2 is voorzien van wastafel, aluminium kozijnen met dubbel glas; slaapkamer 3, aluminium kozijnen met dubbel glas;
stookhok v.v. mechanische ventilatie en cv-combiketel Remeha Tzerra 2016;

TUIN: de tuin is rustig gelegen aan de achterzijde, via de voortuin, zijtuin/pad is de achtertuin te bereiken. Achtertuin is op het westen gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1985
- Inhoud: ca. 340 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 205 m2
- Woonoppervlakte: ca. 97 m2
- Energielabel C
- De erfpacht van het hoofdperceel aan de Platanendreef 42 is ingegaan op 16 februari 1985 en loopt tot 16
februari 2035, de erfpachtcanon is tot de einddatum afgekocht. De erfpacht van de tuinuitbreidingen (K 4288
en K 4287) zijn ingegaan op 28 december 2000 en loopt tot 16 februari 2035. De erfpachtcanon is tot de
einddatum afgekocht.
- “as-is-where-is” clausule is van toepassing
- Niet-bewoningsclausule wordt in de akte opgenomen
- Oplevering: kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.
Neem contact op voor een bezichtiging
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1985
Kamers 4 kamers
Oppervlakte 97 m2
Slaapkamers 3

Deel deze woning met anderen

Mogen wij dit traject voor je uitvoeren?

Neem contact op met Els of Ysolde

Bel ons of stuur een mailtje. Je hoeft bij ons nooit lang op een reactie te wachten.
Je kunt ook via onderstaand formulier een bericht of vraag achterlaten. We nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.

Bekijk andere woningen