+Wat is mijn huis waard?

Merellaan 69, VLAARDINGEN

389.000

98m2
5 kamers
Een straat en een woning om direct verliefd op te worden en direct in kunt trekken!
Deze ruime 5-kamer woning is geheel gerenoveerd met zelfs een energie A-label. Heerlijke ruime woonkamer met open keuken en aanbouw aan achterzijde. Zonnige tuin op het zuiden met achterom.
In Vlaardingen Ambacht gelegen en op loopafstand van winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”.
De wijk is gemoedelijk en kindvriendelijk. Openbaar vervoer, zoals bus en metro in de nabije omgeving en tevens bent u hiervandaan snel op de uitvalswegen. Ook scholen en speeltuinen zijn in de buurt te vinden.
Maak snel een afspraak om te komen kijken!

INDELING:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
entree; gang; vernieuwde meterkast; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van erker aan de voorzijde, open keuken met witte frontinrichting, hardstenen aanrechtblad en voorzien van koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en heteluchtoven; schuifpui naar de achtertuin.

1e verdieping:
overloop; luxe badkamer met marmerlook tegel, wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche; toegang tot balkon/dakterras; ruime voorslaapkamer.
Zolderverdieping:
nieuw geplaatste vaste trap naar de zolderetage; overloop met c.v.-combiketel en aansluitpunt voor de wasmachine; royale kamer voorzien van dakkapel en laminaatvloer; voorslaapkamer met klein dakkapel.

Tuin:
achtertuin voorzien van houten berging en achteruitgang, komt uit op afgesloten steeg.
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1935
- Inhoud: ca. 381 m3
- Woonoppervlakte: ca. 98 m2
- Perceeloppervlakte: 133 m2
- Erfpacht: eeuwigdurend € 16,-- per jaar
- Energielabel A - vloer-, muur- en dakisolatie
- Geheel voorzien van sfeervolle laminaatvloer
- Geheel in 2022 gerenoveerd
- Niet bewoners clausule is van toepassing
- Oplevering: kan snel
Neem contact op voor een bezichtiging
Status Beschikbaar
Bouwjaar 1935
Kamers 5 kamers
Oppervlakte 98 m2
Slaapkamers 4

Deel deze woning met anderen

Mogen wij dit traject voor je uitvoeren?

Neem contact op met Els of Ineke

Bel ons of stuur een mailtje. Je hoeft bij ons nooit lang op een reactie te wachten.
Je kunt ook via onderstaand formulier een bericht of vraag achterlaten. We nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.

Bekijk andere woningen