Roemer Visscherstraat 254, VLAARDINGEN

Heerlijke frisse 4 kamer woning met openhaard, vrij uitzicht, veel licht en goed onderhouden! Dit zijn DE kernwoorden van dit 4-kamer appartement, gelegen op de 4e woonlaag. De woning biedt ruimte en heeft een verzorgde en frisse uitstraling. Vrijwel geheel voorzien van isolatieglas. Om de hoek vindt u de winkels en tevens loopt u vanuit de woning zo de natuur in. De Krabbenplas en de Broekpolder zijn de gebieden waar u heerlijk kunt recreëren. De metrolijn van Hoek van Holland naar Rotterdam in de buurt. Gratis parkeren voor de deur en de wijk is kindvriendelijk. Komt u kijken?
Maak dan een afspraak en wij nemen de tijd u de woning te laten zien!

INDELING:
Begane grond:
entree middels gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

4e woonlaag:
entree; vernieuwde meterkast (9 groepen (waarvan 2 voor de inductiekookplaat) en aardlekschakelaar) (de woning is geheel gasvrij); gang voorzien van laminaatvloer; ruime ouderslaapkamer met gestuukte wanden en nieuwe laminaatvloer ; 2e en 3e slaapkamer voorzien van laminaatvloer en vernieuwd plafond; geheel betegelde toiletruimte in grijs/witte betegelding en voorzien van toilet; keuken (4 jaar oud) met witte frontinrichting en houten aanrechtblad met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, combi ovenmagnetron; toegang tot balkon met zonnescherm; royale badkamer geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafelmeubel en opstalplaats voor de wasmachine, droger en nieuwe 80 liter boiler; lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle openhaard; toegang tot zonnig balkon voorzien van zonnescherm.
Berging in de onderbouw.
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1965
- Inhoud: ca. 258 m3
- Woonoppervlakte: ca. 81 m2
- Voorzien van centrale verwarming d.m.v. blokverwarming
- Bijdrage vereniging van eigenaars: € 225,-- per maand (incl. ca. € 85,- stookkosten)
- Actieve vve met grote gemeenschappelijke tuin
- Vaste erfpachtcanon: € 68,07 per jaar tot 1-1-2063
- Ouderdomsclausule van toepassing