Aletta Jacobskade 104, VLAARDINGEN

Zelden kom je dit soort unieke plaatjes tegen! Het gevoel elke dag op vakantie te zijn na een dag hard werken.
Thuiskomen is een verademing in deze schitterende luxe woning met wellness en een tuin, waar je je waant in een binnentuin met mediterrane sfeer.
Deze 5-kamer 2-onder-1-kap woning is er dus één die je moet ervaren, want foto’s en tekst vervagen bij de beleving van een ronde door dit “paleisje”. Als u thuiskomt parkeert u op uw eigen oprit in de autoluwe straat aan de rand van het bos- en vaarrijke gebied “de Broekpolder”.
Echter bent u ook binnen 5 minuten lopen bij het gezelligste winkelcentrum van Vlaardingen, “de Loper”
De voormalige garage is omgebouwd tot een schitterende sfeervolle open keuken met alles erop en eraan (Siematic keuken). Tevens zijn scholen, tram en snelwegen in de nabije omgeving.
Kortom: plan een uitgebreide afspraak in en kom zelf langs om het te ervaren! Wij leiden u graag rond met een kopje koffie erbij.

INDELING:

Begane grond:
Oprit met keurige bestrating.
Entree/zeer uitgebreide en vernieuwde groepenkast; gang; geheel betegelde toiletruimte in zwart wit uitgevoerd met handcloset en fonteintje; royale hal; trapkast; toegang tot lichte en royale woonkamer voorzien van schitterende houtlook vloer en openhaard met schouw; open Siematic keuken voorzien van lichte frontinrichting en 15 cm dik composiet, taupe-kleurig aanrechtblad en voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, combi-ovenmagnetron, koel/vriescombinatie, Quooker, warmhoudlade, inductie kookplaat (Bosch) en afzuigkap (Miele); achterzijde van de woning een prachtige zwart stalen pui met extra ramen en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. Pui is voorzien van screens.
Bij de entree bevindt zich nog een zeer ruime berging bestaande uit 2 gedeeltes (alwaar vloerverwarming verdeler begane grond)

1e verdieping:
Overloop; voorslaapkamer met vaste kast, inbouwspots en laminaatvloer; 2e voorslaapkamer met schuifkastenwand, laminaatvloer en inbouwspots; 1e badkamer in lichte zandkleurige betegeling uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, wastafel en keurig weggewerkte opstelplaats voor de wasmachine en droger; vaste kast met mechanische ventilatie, opstelplaats cv combiketel en zonnepaneelverdeelstation; airco; ouderslaapkamer met toegang tot zowel, badkamer, inloopkast (voormalige slaapkamer) en dakterras; de badkamer is geheel betegeld en voorzien van sauna, zowel stoom als infrarood, Riho Whirlpool ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset combinatie.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse terrassen en een waterpartij, opbergkast, op het zuiden gelegen en met zij uitgang. Electrische zonwering.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1993
- Inhoud: ca. 525 m3
- Woonoppervlakte: ca. 156 m2
- Perceeloppervlakte: 234 m2
- In 2021 geschilderd – dak vernieuwd in 2015
- Zonnepanelen (16 stuks)
- Erfpacht: € 1.635,79 lopende tot 1 april 2042 (1e herziening 2023)
- Voorzien van vloerverwarming
- alarminstallatie