Robert Schumanring 238 , VLAARDINGEN

Ben jij op zoek naar een woning waar je niet hoeft te klussen? Dan is deze heerlijk lichte 3-kamer maisonnette wellicht iets voor jou!

Dit appartement is gelegen op de 1e en 2e woonlaag uitkijkend richting winkelcentrum de Loper.
De badkamer, het toilet en de keukenapparatuur dateren uit 2020.

De ligging op loopafstand van het winkelcentrum De Loper, scholen, de tram en bus en de prachtige natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland is ideaal! Uitvalswegen zijn tevens goed te bereiken.

INDELING:

2e ETAGE:
De entree van de woning ligt op de tweede verdieping aan een overdekte galerij.
Hal met mooie laminaatvloer en trap naar beneden, naar de eerste verdieping.
Ruime ouderslaapkamer met uitkijk op de binnentuin. Deze slaapkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer.
Moderne, geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

1e ETAGE:
Ruime overloop met handige trapkast en bergkast waarin de boiler (huur, 2020) en wasmachine zijn opgesteld.
Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Als fraai detail is er een nisje met verlichting.
Woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer heeft rondom het plafond een koof met daarin spots en is afgewerkt met een laminaatvloer. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft genoeg ruimte voor een gezellig zitje.
Dichte keukenruimte met moderne houtlook keukenopstelling voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Het keukenraam kijkt uit op de binnentuin.
Tweede slaapkamer die ook uitkijkt op de binnentuin.

Berging in de onderbouw.


BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: 1982
- inhoud: ca. 234 m³
- woonoppervlakte: ca. 71 m²
- gelegen op eigen grond.
- geheel voorzien van dubbel glas.
- V.v.E actief, bijdrage circa € 260,- inclusief voorschot stookkosten van € 65,- per maand.
- warm water middels boiler (huur, € 17,- per maand).
- energielabel C
- kijk voor meer info ook op: ROBERTSCHUMANRING238.NL
- oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.