Mendelssohnplein 10A , VLAARDINGEN

Dit appartement heeft alles waar je naar op zoek bent: vrij uitzicht op groen, drie slaapkamers, balkon én een geweldige zonnige tuin!
Hier kun je nog eens echt je eigen smaak inbrengen.
De woonkamer is licht en kijkt leuk weg over het groene pleintje en een vijver.
Daarnaast is het appartement energiezuinig wat blijkt uit het energielabel A!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een rustige buurt op loopafstand van het stadscentrum van Vlaardingen en het metrostation Vlaardingen Centrum. Hierdoor zijn diverse winkels, horeca, bioscoop en openbaar vervoer binnen handbereik. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Rondom het park zijn de gratis parkeerplekken gelegen.

Kortom een appartement op een toplocatie dat snel beschikbaar is!


INDELING:

BEGANE GROND:
Vernieuwde pui met bellentableau aan de buitenzijde van het appartementencomplex. Dit geeft toegang tot de gezamenlijke entreehal met het trappenhuis naar de appartementen. Ook is er vanuit de entreehal toegang tot de berging in de onderbouw. Naast de privé-berging box is er een gezamenlijke ruimte om de fiets te stallen.

EERSTE WOONLAAG:
Meterkast op de overloop.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde van ca. 3,83 x 2,38 m, voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca. 4,27 x 2,96 m, voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van ca. 3,80 x 2,39 m.
Eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel.
Woonkamer van ca. 5,62 x 4,16 m, met zicht op het plantsoen aan de voorzijde.
Keuken van ca. 3,80 x 1,67 m, met eenvoudige inrichting, wasmachine aansluiting en nieuwe boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, vanwaar je via een trap de ruime tuin inloopt.




BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1949
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Inhoud ca. 239 m³
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler
- Energielabel A
- Vrij uitzicht over groen park
- Gelegen op eigen grond
- Eigen berging in de onderbouw
- Betreft een beeldbepalend pand
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 385,- (INCL. STOOKKOSTEN van € 170,- voor de blokverwarming)
- Oplevering in overleg, kan snel
- De niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Kijk ook op de website van deze woning voor meer informatie: MENDELSSOHNPLEIN10A.NL


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.