Kwikstaartweg 17 , VLAARDINGEN

Wat een ruimte achter deze voordeur! Deze ruime 3- (voorheen 5) kamer woning heeft een ontzettende fijne sfeer, die je voelt zodra je de woning binnenstapt. En een waanzinnige, zeer ruime en nieuwe badkamer; alsof je in een wellness bent.

Dit sfeervolle appartement met ruim, zonnig balkon en inpandige berging is gelegen boven de winkels, op de 2e verdieping.

Er is gratis parkeergelegenheid in de straat. Het appartement is uitermate gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatie en uitvalswegen.


INDELING

Begane grond:
Afgesloten portiek aan de achterzijde met deurbellen en brievenbussen en trappenhuis.

Woonlaag:
Entree tot de woning via tochtportaal met meterkast. Grote hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. In de hal zit een diepe bergkast.

De keuken heeft een witte inrichting en is voorzien van losse apparatuur. Ook de wasmachine-aansluiting is hier gesitueerd. Via de keukendeur kom je op een klein balkon.

Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Vernieuwde sfeervolle badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Vernieuwde toiletruimte met wandclosetcombinatie.

Royale woonkamer met laminaatvloer, openhaard en toegang tot het vergrootte balkon aan de voorzijde van de woning. De elektrische zonwering loopt over de breedte van de woonkamer.

Slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met tevens toegang tot het balkon.

Berging
In de onderbouw van het complex.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 1968
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- Inhoud ca. 327 m³
- Erfpacht tot 2067 met een vaste jaarlijkse erfpachtcanon van € 230,00 per jaar
- Woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
- Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 114,45
- Ruime berging in de onderbouw
- Kijk voor meer info ook op: KWIKSTAARTWEG17.NL
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.