Parkweg 130 , VLAARDINGEN

Wil je wonen in een echt jaren ’30 pand? Ruimte, authenticiteit in een modern jasje, licht en vrij uitzicht, dat zijn wel de kernwoorden voor deze 6-kamer woning! De sfeer van de woning en de omgeving moet je voelen, dus kom langs op het ‘doodlopende’ stukje aan de Parkweg!
De woning is recent compleet gerenoveerd.
De woning heeft de naam appartement, maar is gelijk aan een 3-laagse ééngezinswoning. De foto's zijn niet eens wat het lijkt, het is echt een waanzinnig pand!
De buurt is kindvriendelijk, sociaal en scholen zijn in directe omgeving. Openbaar vervoer , (bus en binnenkort metro) op loopafstand. Parkeerplaatsen zijn gratis en voor de deur. Winkelcentrum “t van Hogendorpkwartier” alsmede centrum van Vlaardingen op loopafstand. Tevens is het Oranjepark aan het einde van de straat, waar altijd iets te doen is.

INDELING:
Eigen entree met trapopgang; overloop; toiletruimte; voorkamer; doorzonwoonkamer met marmerenlook laminaatvloer; open keuken, nieuwe keuken met alle noodzakelijke apparatuur en toegang tot balkon op het zuiden gelegen.

VERDIEPING:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers, aan de voorzijde ruime kamer met overdekt balkon. Nieuwe badkamer in marmerlook, doucheruimte, 2e toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van sfeervolle laminaatvloeren.

Vaste trap naar verdieping:
ZOLDERKAMER: ruime kamer voorzien van laminaatvloer en dakraam.

Berging te bereiken via achtergelegen steeg.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1938
- Inhoud: ca. 351 m3
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- De niet-bewoners clausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Remeha Tzerra 2022
- Monumentaal pand
- Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet beschikbaar
- Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage: € 89,- per maand
- Doodlopende straat
- Kijk voor alle info ook op: PARKWEG130.NL
- Oplevering kan snel



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.