Bangkasingel 75 , VLAARDINGEN

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Kom dan zeker kijken naar deze sfeervolle 5-kamer eengezinswoning op eigen grond in de gunstig gelegen Indische Buurt.
De woning is ca. 5 jaar geleden helemaal opgeknapt, heeft een opbouw en heerlijke achtertuin op het westen.

Aan de voorzijde heb je een diepe voortuin en kijk je uit op de groenstrook met singel. Parkeren kun je gewoon gratis in de straat.

De sfeervolle woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en de open keuken is voorzien van Siemens apparatuur.
Op de 1e verdieping vind je een moderne badkamer en 3 slaapkamers.
De extra geïsoleerde opbouw is in 2021 geplaatst en geeft hierdoor zoveel meer ruimte: op de royale overloop is de CV, wasmachine en droger geplaatst en heb je ook nog plek voor een kast. Ook is op de zolder een ruime extra slaapkamer mét airco aanwezig.

Naast een moderne afwerking aan de binnenzijde, is de woning aan de buitenzijde ook goed onderhouden.
Bovendien is er geïnvesteerd in verduurzaming: de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++-glas, de gevels zijn van buitenaf geïsoleerd, de dakopbouw heeft extra isolatie en in 2023 zijn 9 zonnepanelen geplaatst.

Het centrum van Vlaardingen en ook natuurgebied de Broekpolder is op loopafstand. Tevens zijn uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging zodat je deze leuke woning met eigen ogen kunt bekijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Uitgebreide meterkast. Trapkast.
Toiletruimte met hangend closet en handwasbakje.
Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken in L-opstelling met zwarte fronten en kunststof werkblad met de volgende inbouwapparatuur:
vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (alles van Siemens), carrouselkast.
Deur naar de achtertuin met achterin een houten berging en achterom.

1e VERDIEPING:
Overloop met trap naar de zolderverdieping.
Modern betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.
Nog een slaapkamer aan de achterzijde.

2e VERDIEPING:
Ruime overloop met opstelling van de wasmachine, droger en cv combiketel (2018).
Slaapkamer met airco.

TUIN:
Ruime verzorgde voortuin.
Zonnige, op het westen gelegen achtertuin.
Achterin de tuin is een ruime schuur met elektra, veel bergruimte en achteruitgang.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte ca. 98 m²
- Inhoud ca. 341 m³
- Gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond
- Ca. 5 jaar geleden geheel gemoderniseerd met kunststof kozijnen en HR++ glas, dakopbouw, keuken en badkamer
- Vernieuwde riolering
- 9 Zonnepanelen, eigendom, 2023
- Energielabel NOG INVULLEN
- Oplevering in overleg, ca. januari 2027
- Kijk voor o.a. de zonligging en meer informatie op de website BANGKASINGEL75.NL



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.