Vaartweg 18 , VLAARDINGEN

Het blijft toch echt een superleuke locatie om te wonen! Aan de Vaartweg….doodlopend stukje straat, dus erg rustig. Gemoedelijke buurt, het centrum ligt letterlijk om de hoek en heb je zin om de natuur in te gaan? Ook dan kan dit allemaal lopend vanuit deze sfeervolle 3 á 4-kamer benedenwoning!

De woning is in 2016 geheel gemoderniseerd en is op eigen grond gelegen. In de beschutte en zonnige achtertuin is het heerlijk toeven. De tuin is onlangs vernieuwd. Er is een schuur met een achteruitgang. Scholen, openbaar vervoer en snelwegen vind je in de directe omgeving.
Maak snel een afspraak voor dit heerlijke huis!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/ tochtportaal en gang.
Voorslaapkamer van ca. 8 m².
Achterslaapkamer van ca. 6 m² met toegang tot tuin.
Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, afgewerkt met moderne vloer- en wandbetegeling.
Toiletruimte met hangend closet en eveneens afgewerkt met moderne betegeling.
Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar).
De lichte, sfeervolle woonkamer van ca. 26 m² is aan de straatzijde gelegen en heeft een open keuken. De keuken heeft een witte frontinrichting en antracietgrijs aanrechtblad, is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
Achter de woonkamer ligt een bijkeuken van ca. 7 m², die eventueel ook als slaapkamer is te gebruiken.
Deze kamer heeft ook een toegangsdeur naar de tuin en een vaste kast waarin de wasmachine en CV zijn opgesteld.

De achtertuin is over de volledige breedte van de woning gelegen, op het zuiden georiënteerd en is netjes bestraat. Via de schuur is er een achteruitgang

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: ca. 1941
- Inhoud: ca. 193 m³
- Woonoppervlakte: ca. 59 m²
- VvE bijdrage € 107,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C)
- Kijk ook op: VAARTWEG18.NL
- Oplevering: kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.