Schiedamseweg 29, VLAARDINGEN

Een beleving om dit schitterende pand uit 1913 zelf te komen ervaren, aangezien geen enkele omschrijving zal voldoen aan de sfeer van dit huis.
Deze voormalige juwelier is in 2018 compleet gerenoveerd en nu dan ook zo te betrekken!
In de tuin aan de achterzijde waant u zich echt op vakantie, ondanks de dat het toch midden in het centrum ligt! Parkeren is mogelijk en gemakkelijk aan de achterzijde bij de Lidl met een vergunning.
Het pand is op loopafstand gelegen van winkels, centrum, scholen, het prachtige groene Oranjepark en Station Vlaardingen Oost en Centrum, waar de metrolijn van Rotterdam naar Hoek van Holland rijdt. Ook de uitvalswegen zijn om de hoek.
Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard en wij zullen u in alle rust een rondleiding geven.

INDELING:

BEGANE GROND:
entree van het pand met schitterende lange gang; meterkast (12 groepen) 6 vaste dubbele kasten; voorslaapkamer voorzien van kogelwerende beglazing, hardhouten kozijnen en laminaatvloer; doorgang naar badkamer met douchecabine en wastafel en doorgang weer naar de volgende slaapkamer; in de gang tevens de toiletruimte; de 2e slaapkamer heeft geen daglicht, echter wel ventilatie; woonkamer is voorzien van houten vloerdelen; U-vorm keuken met notenlook frontinrichting en kunststof aanrechtblad, voorzien van de navolgende apparatuur: 2 koelkasten, vriezer, combioven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser; in de woonkamer bevindt zich een houtkachel en hardhouten kozijnen met dubbel glas, deur naar achtergelegen tuin.

Trap met bordes naar 1e verdieping:
In het trapgat en overloop veel daglicht middels dakraam; lange overloop met totaal 11 vaste kasten; achterslaapkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar dakterras; ruime wasruimte alwaar de cv-ketel (2018) en ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte; aan de voorzijde royale slaapkamer met houten vloerdelen, hoog plafond met originele spanten en originele glas-in-lood raam, deze slaapkamer is voorzien van voorzetwanden, is gestuukt en geïsoleerd; badkamer voorzien van gietvloer, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; extra diepe vaste kast op overloop.

Tuin:
de groene sfeervolle tuin is 27,5 meter diep, heeft een overkapping/schuur met achteruitgang.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1913
- Inhoud: ca. 536 m3
- Woonoppervlakte: ca. 174 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 246 m2
- Eigen grond en klein stukje eeuwigdurende erfpacht van € 0.59 per jaar
- Hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- In 2018 geheel gerenoveerd!
- Label E, maar goed geïsoleerd door eigenaar/aannemer in 2018
- De ouderdomsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.