van Hoornbeekstraat 3D , VLAARDINGEN

Op zoek naar een betaalbare woning? Dan is dit aantrekkelijke vierkamerappartement op de bovenste woonlaag wellicht iets voor je.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, comfortabele CV-combiketel en biedt een leuk uitzicht over Vlaardingen.
Op loopafstand vind je het populaire winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen vlakbij. Ideaal voor starters!

INDELING:

4E WOONLAAG
Entree met daarnaast CV-ketelruimte, gang met vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken. Nette toiletruimte met fonteintje.
Dichte keuken met net keukenblok met bovenkasten, spoelbak en losse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat.
Ook vind je hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken toegang tot de meterkast en de badkamer met wastafel en douche.
Lichte woonkamer van ca. 17 m² met toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot slaapkamer van ca. 7 m² aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft een vaste kast.
Aan de galerijzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers, een van ca. 7 m² en een van bijna 10 m².
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Het balkon is gelegen op het oosten, met glazen hekwerk en uitzicht op een grasveld. Het balkon is bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer.

Zeer grote afgesloten berging van ca 15 m² in de onderbouw


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte ca. 59 m²
- Inhoud ca. 197 m³
- Gelegen op erfpacht met een vaste canon van € 33,63, recht loopt tot 15-08-2054
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 209,02
- Vernieuwde groepenkast met 4 groepen plus kookgroep en aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water via CV combiketel Intergas HRF (± 2011)
- Niet-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Voor deze woning is geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar
- Oplevering in overleg, kan snel



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.