Burgemeester Pruissingel 60C , VLAARDINGEN

Heerlijk licht en ruim driekamerappartement op de derde woonlaag, gelegen in een modern appartementencomplex met lift.
Het appartement is altijd keurig bewoond en onderhouden.
De woning beschikt over een zonnig en ruim balkon op het zuiden met glazen scherm om ook in het voor- en najaar heerlijk beschut al buiten te kunnen zitten.
Daarnaast is er een eigen berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2009, het toenmalige project Ex-Libris.
De ligging is gunstig, direct tegen het stadscentrum van Vlaardingen aan. De supermarkt ligt om de hoek, maar ook de bioscoop en andere gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand.
De bushalte is op loopafstand, de metro op enkele minuten fietsen en uitvalswegen op enkele minuten auto-afstand.

Maak nu snel een afspraak en wij leiden je met veel plezier rond!

INDELING:

BEGANE GROND:
Afgesloten entree, centrale hal met lift en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

3e WOONLAAG:
Entree/hal voorzien van meterkast, videofoon, toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, betegelde wanden en vloer.
Heerlijk ruime en lichte woonkamer met frans balkon en schuifpui naar het balkon/terras op het Zuiden voorzien van glazen wanden.
Open keuken met L-vormige keukeninrichting met witte en beuken-kleurige fronten, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser (2026), combimagnetron, kookplaat en afzuigkap.
Alle ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behalve de badkamer en het toilet.

Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime slaapkamer die is voorzien van een frans balkon.
De tweede slaapkamer bereik je vanuit de woonkamer en heeft een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden.
Royale badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, betegelde wanden en vloer.
Inpandige berging met c.v.-combiketel, wasmachine-en drogeraansluiting, mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: 2009
- inhoud: ca. 288 m³
- woonoppervlakte: ca. 91 m²
- gelegen op eigen grond
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 228,10 per maand (per januari 2027 wordt dit € 236,90)
- energielabel A
- kijk ook op: BURGEMEESTERPRUISSINGEL60C.NL
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Indien je een tweede auto hebt kun je bij de gemeente Vlaardingen in aanmerking komen voor een parkeervergunning voor de openbare weg
- de niet-bewonersclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen
- oplevering kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.