Verheijstraat 33 , VLAARDINGEN

Deze heerlijk ruime, lichte woning is gelegen in de gezellige Vettenoordsepolder en op loopafstand van het metrostation, supermarkt en centrum van Vlaardingen.

Het appartement heeft een entree op de begane grond en is gelegen op de 1e en 2e verdieping.
Het zonnige balkon heeft een zuiden-ligging. Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers en op de 2e verdieping is naast de slaapkamer aan de voorzijde nog een ruime achterzolder waar je eventueel nog een slaapkamer zou kunnen maken.

Er is daarnaast een eigen schuurtje in de achtertuin van de ondergelegen woning. Deze is bereikbaar via een afgesloten poort in de Diepenbrockstraat.

Kom je snel een kijkje nemen?


Indeling:

Entrée met halletje en meterkast op de begane grond.

Op de eerste etage kom je boven in een kleine hal met toiletruimte en links een slaapkamer aan de voorzijde.
De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is af te sluiten met een schuifdeur van de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de achterzijde.
De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en spoelbak.
Via de keuken is het zonnige balkon bereikbaar.

Op de tweede etage bevindt zich nog een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.
De badkamer is ruim en betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. Je vindt hier een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De verder open zolderruimte heeft een dakraam en biedt veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en CV ketel.

Achter het complex is een eigen berging gelegen.


BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 1934
- Inhoud: ca. 326 m³
- Woonoppervlakte: ca. 87 m²
- Zonnig balkon op het zuiden
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 121,74
- In de koopovereenkomst zal de niet-bewonersclausule worden opgenomen
- Kijk ook op: VERHEIJSTRAAT33.NL
- Oplevering: kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.