Visbankflat 21, VLAARDINGEN

Deze woning heeft een eigen website, kijk op visbankflat21.nl

Een zee van licht en ruimte, maar vooral een waanzinnig uitzicht over de haven van Vlaardingen en verder!!

Dit gave ruime 3-kamer appartement OP EIGEN GROND is hoog gelegen en heeft nagenoeg geen naastgelegen woningen, waardoor je heerlijk vrij zit. Op het zeer ruime dakterras is er plaats voor de zon, maar ook de schaduw kun je hier opzoeken.

In de afgesloten en ondergelegen parkeergarage kun je je auto parkeren. Vanuit de woning kun je direct het centrum inlopen voor een boodschap, bioscoopbezoekje, sportschooltraining of gewoon lekker ergens een hapje eten. Als je de Westhavenkade afloopt ben je direct bij het metrostation om naar Rotterdam of het strand te gaan.

Dit appartement is zeer de moeite waard om het met eigen ogen te ervaren! Maak dan ook snel een afspraak en wij leiden je graag rond.

INDELING:
BEGANE GROND:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis, brievenbussen, lift en toegang tot de garage en berging.

WOONLAAG:
Toegang naar de woning en terras dat grotendeels rondom de woning ligt; meterkast buiten de woning.
Entree woning; ruime hal met toegang tot zijkamer, welke in gebruik is als werkkamer. Vanuit deze kamer is er een deur naar het terras.
Ouderslaapkamer met airco.
Moderne badkamer met zandkleurige tegels, inloopdouche en wastafelmeubel.
Moderne toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer met wandclosetcombinatie en fonteintje.
Royale ruimte met wasmachine aansluiting, 120 L boiler en opbergruimte.
Ruime lichte woonkamer met opstapje naar de woonkeuken. De keuken heeft een L-opstelling met antraciet kleurige frontinrichting en marmeren aanrechtblad, en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel het balkon als het dakterras.


Eigen parkeerplaats in afgesloten garage en inpandige berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar: 1981
- Inhoud: 313 m³
- Woonoppervlakte: 102 m²
- Voorzien van airco’s
- Modern sanitair uit 2016
- Eigen parkeerplaats en eigen berging in onderbouw
- Bijdrage VVE € 492,33 p.m. inclusief voorschot stookkosten
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Oplevering kan snel


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.