Sibeliusplein 88, SCHIEDAM

KIJK OOK OP: www.sibeliusplein88.nl
Een droom om hier binnen te wandelen! Wat een ruimte, luxe en rust tref je aan in dit heerlijke, lichte en royale 4- (voorheen 5) kamer appartement.
Het appartement is op de 3e woonlaag gelegen en beschikt over een fraaie keuken, badkamer en Quickstep laminaatvloer en is werkelijk zo te betrekken!
Het ruime balkon is op het zonnige zuidwesten gelegen en biedt fraai uitzicht. Dit is de ideale woning voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen, maar wel de ruimte willen hebben.

Het is fijn wonen in dit gezellige complex wat goed is onderhouden. Er is een afgesloten entree met twee liften. De bergingen zijn gelegen in de onderbouw en er is een parkeerterrein.
Gelegen in de wijk Groenoord met winkelcentra, uitvalswegen (A20/A4/A13) en openbaar vervoer (bus/tram) binnen handbereik.

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale afgesloten entree; ruime hal met brievenbussen videofoon systeem, lift en trappenhuis en toegang tot eigen berging.

3e ETAGE:
Entree, tochtportaal met garderoberuimte;
Moderne keuken gelegen aan de voorzijde in lichte kleurstelling, met ingebouwde gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine;
Sfeervolle en riante woonkamer met bijgetrokken zijkamer (totaal circa 43 m²) met toegang tot het zonnige balkon. Van de woonkamer zijn eenvoudig weer twee kamers te maken;
Badkamer, modern betegeld, ingericht met een inloopdouche en fraai wastafelmeubel;
Moderne toiletruimte met wandclosetcombinatie;
Ruime bergkast met 120 liter boiler en evt mogelijkheid tot aansluiting voor de wasmachine;
Royale slaapkamer aan de achterzijde;
Twee slaapkamers aan de voorzijde.


BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 1971
- Inhoud: ca. 296 m³
- Woonoppervlakte: ca. 109 m²
- Eigen grond
- In 2017 is de woning intern gerenoveerd
- Geheel voorzien van een fraaie Quickstep laminaatvloer
- Nieuwe binnendeuren in 2020 geplaatst; voorzien van horren en screen bij woonkamer
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler (120 liter, eigendom, 2020)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (alleen bovenlichten en balkondeuren niet)
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 351,- per maand incl. voorschot stookkosten
- Eigen berging in de onderbouw.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.