Rode Kruislaan 39, VLAARDINGEN

Ruimtezoekers opgelet! Je bent echt verbaasd over de ruimte achter de voordeur van deze super royale eengezinswoning, op eigen grond gelegen en uitstekend geschikt voor een praktijk aan huis met een eigen 2e ingang!

De woonkeuken uit 2019 is werkelijk een plaatje en daar kun je dan ook heerlijk vertoeven. De tuin heeft veel privacy en een zonnige ligging met overkapping voor meerdere fietsen, scooters en motor. Op het dakterras is ook nog lang van de zon te genieten.

De woning is met zorg en liefde bewoond en dat voel je zodra je binnenstapt. De woonwijk waarin deze 6-kamer eindwoning is gelegen is rustig en kindvriendelijk.

Een parkeerprobleem zal je hier ook zeker niet hebben, want hier kun je altijd voor de deur parkeren.
Het prachtige Nieuwlantpark ligt om de hoek en ook het van Hogendorpkwartier is goed aan te lopen. Tevens centrale ligging t.o.v. scholen (basis- en middelbaar) en ook uitvalswegen.

Wil je zelf komen ervaren? Mail of bel ons en dan plannen we graag een afspraak met je in.

INDELING:
Begane grond:
Entree; ruime hal; meterkast ( 8 groepen en 2x aardlekschakelaar); toiletruimte uitgevoerd in zwart/wit met wandcloset combinatie en fonteintje; zeer ruime woonkamer voorzien van een lichte plavuizen en vloerverwarming, sierpleisterwandafwerking en glad gestuukt plafond, trapkast en kunststof schuifpui met elektrisch zonnescherm naar achtertuin ; studeer/werkkamer voorzien van raampartij en aparte ingang; de woonkeuken dateert uit 2019 heeft gladde wanden en plafond; de frontinrichting is mat wit met een antracietkleurig granieten aanrechtblad; de navolgende apparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en 10 liter boiler. Antraciet grijze plavuizen voorzien van vloerverwarming en tevens toegang tot de tuin.

1e verdieping:
overloop met een kastruimte voor de wasmachine en droger; voorslaapkamer in gebruik als kastenkamer en voorzien van rolluiken; 2e voorslaapkamer; badkamer in lichte kleurstelling, ruim en voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset en dubbele wastafel; achterslaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
ruime kamer voorzien van airco, gladde wandafwerking en toegang tot dakterras. Tevens bevindt zich hier de cv combiketel (2015)

Tuin:
de verzorgde tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy; houten berging en overkapping voor meerdere fietsen, scooters en motor. Buitenkraan.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 2000
- Inhoud: ca. 548m3
- Woonoppervlakte: ca. 159m2
- Perceeloppervlakte: 189 m2
- Eigen grond
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels hardhout met dubbele beglazing
- Rolluiken, horren en zonwering